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造价师应具备怎样的知识体系

造价师考试有“工程经济与工程财务”内容,这可能是造价师证书中最有知识含金量的一块,造价本来就与经济财务密不可分。其实造价师考试缺了一块法律内容,造价师经常做的合同管理和司法审计,有没有法律知识储备,结果是大相径庭的。以下是小编为您整理的造价师应具备怎样的知识体系的相关内容。

造价师应具备怎样的知识体系

许多造价师未必真正了解工程经济与财务与法律,知识面过于狭窄,缺乏广度,深度也不够。现在国内从事造价工作的人除了算量计价招投标编制清单预算结算和审价外很少涉及,投资方案评价与财务决策等咨询内容,造价师并不能胜任。

因为这需要更多的专业知识储备,具有对宏观经济把握及对未来趋势的预测的能力,研究宏观经济与工程造价之间的互动影响,造价师考试中十分有限的知识是根本对付不了。

因为造价咨询水平较低,所以,有些业务没有能力承接,执业范围狭窄。由于执业范围小,所以造价咨询水平也难以得到提高,客户就更不愿把高端业务委托给你了,这就形成死循环。造价师必须具备多学科多专业知识,知识面窄往往成为造价师个人发展的瓶颈,需补知识结构之短板。

造价师应具备怎样的知识体系

投资人对工程造价比较敏感,也是关注的焦点和重点,但绝对不会只根据工程造价进行决策,工程造价是投资决策的一个可变因素。工程造价投资成本变量之一,实际上类似的工程和项目的造价指标不会有很大的差异,可以用来参考。投资决策时没有图纸,也只能根据指标测算。

提高工程造价编制水平的措施

一旦决策失误,将造成无可挽回的巨大经济损失,为了合理确定造价,必须在建设全过程,按照不同阶段的特点进行多次计价,即按建设程序合理确定不同阶段的造价精度,以充分体现造价的合理性。例如投资机会及项目建议书阶段,是初步决策的阶段,投资估算的误差率可在士30%左右,而详细可行性研究阶段,是最终决策,投资估算的误差率应在±10%以内。多年来,我国的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性。

将造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段,因此经常出现投资超限额的现象。工程造价控制应贯穿于建设项目的全过程,但控制重点应转移到项目建设的前期阶段,即转移到项目决策和设计阶段,而一旦投资决策后,控制的重点应放在设计阶段。有统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%-75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%~25%。

显而易见,控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。一般在建设项目前期阶段实行监理和造价控制制度的工程,均能取得令人满意的经济效益和社会效益,但目前我国建设项目前期阶段尚未全面实行这种制度。由于在满足规范的前提下,设计成果的造价也会因为经验、水平或其他因素的影响而误差较大,设计思想保守,又会使工程造价居高不下。

造价工程师考试应试技巧

造价工程师考试全面复习与重点复习相结合.造价工程师考试所谓“全面复习”是指考生在复习专业课时应对教材的内容全面掌握,不能凭主观感觉猜测哪些内容考、哪些内容不考。复习时应持的正确态度是全面复习,全面掌握,把握基本概念、基础知识,建立起知识点之间的联系,形成完整的知识体系。

用全面、整体的观念看待每一个知识点,这样才能融会贯通,全面、准确、牢固、深入地掌握教材内容。法硕试题覆盖面较宽,不仅考查重点、热点,还考查一些次要的、偏僻的知识点,考生务必全面复习。所谓“重点复习”是指在全面复习的基础上对重要的概念、理论更多地投入时间和精力,力求熟练掌握,并能灵活运用,而不是眉毛胡子一把抓,不分主次轻重。

 造价工程师考试应试技巧

而重点、热点分析“则是探讨该学科重点理论问题和近年的热点问题,希望能引起足够的重视。总之,全面复习与重点复习同等重要,缺一不可,全面复习是重点复习的基础,重点复习是全面复习的深化,二者是”广“与”精“的关系,必须妥善处理,不可取此舍彼。所以考生在专业课复习中应当把全面复习结合起来,做到二者兼顾,而不是顾此失彼。

造价工程师的实操经验

造价员搜集材料价格就是确定那些人工价格,其实大家都知道,土建、安装定额里的人工费给那些清工老板人家都不愿意做的,因为太低了嘛:),按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务,按混凝土工,粉刷工,钢筋工,木工几大工种分包。

如果有长期合作的队伍,可以让他们看了图纸后给我们一个报价,这个东西一般来说他们都是报得很准的,按照我的经验。混凝土工主体阶段普通的框架结构一般是35元/m2左右,包括基础主体混凝土,填充墙(一般基础按一层建筑面积计算),钢筋工280一吨含扎丝,粉刷一般是30元/m2左右,木工30元/平方。

注意:各个工程的特点不同, 质量要求,工期要求不一样,这个价格波动较大,如要创杯的工程,泥工木工价格较高,高层剪力墙结构木工价格和钢筋工价格要加高,隔墙较少的厂房,泥工价格可以减少。商品砼的工程泥工减少价格。

工期加快的工程,木工的价格变动较大。现场经验较少或刚毕业的同行不要乱来,多问问现场一线的施工员(尤其是那种包清工出身的施工员)或者是施工项目经理,他们比较在行。

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