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造价人员怎样看施工图纸

工程开工之前,需识图、审图,再进行图纸会审工作。如果有识图、审图经验,掌握一些要点,则事半功倍,识图、审图的程序是:熟悉拟建工程的功能、熟悉、审查工程平面尺寸、熟悉、审查工程立面尺寸、检查施工图中容易出错的部位有无出错、检查有无改进的地方。以下是小编为您整理的造价人员怎样看施工图纸的相关内容。

造价人员怎样看施工图纸

熟悉拟建工程的功能.图纸到手后,首先了解本工程的功能是什么,是车间还是办公楼?是商场还是宿舍?了解功能之后,再联想一些基本尺寸和装修,例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙,厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米;车间的尺寸一定满足生产的需要,特别是满足设备安装的需要等等。最后识读建筑说明,熟悉工程装修情况。

熟悉、审查工程平面尺寸.建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,第一道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道 尺寸是总尺寸。检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,并留意边轴线是否是墙中心线。

识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图,检查它们是否一致。熟悉本层平面尺寸后,审查是否满足使用要求,例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。识读下一层平面图尺寸时,检查与上一层有无不一致的地方。

熟悉、审查工程立面尺寸.建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图,这些图有工程立面尺寸信息;建施平面 图、结施平面图上,一般也标有本层标高;梁表中,一般有梁表面标高;基础大样图、其它细部大样图,一般也有标高注明。通过这些施工图,可掌握工程的立面尺寸。

造价人员怎样看施工图纸

正立面图一般有三道尺寸,第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸,第二道是层高尺寸,并标注有 标高,第三道是总高度。审查方法与审查平面各道尺寸一样,第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸,第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同,再检查建施的标高是否与结施标高相符。

工程预算最基本的预算

施工图预算

施工图预算又称设计预算,是由设计单位(或中介机构、施工单位)在施工图设计完成后,根据施工图、现行预算定额或估价表、费用定额以及地区人工、材料、机械、设备等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的技术经济文件,它应控制在设计概算确定的造价之内。

招投标价格

招投标价格是指在工程招投标阶段,根据工程预算价格和市场竞争情况等因素,由建设单位或委托相应的造价咨询机构预先测算和确定招标标底,投标单位编制投标报价。

施工预算

施工预算是指施工企业在工程实施阶段。根据施工定额(或劳动定额、材料消耗定额及机械台班使用定额)、单位工程施工组织设计或分部分项工程施工方案以及降 低工程成本技术组织措施等资料,计算和确定完成一个单位工程中的分部分项工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。

工程结算

工程结算是指承包商在工程实施过程中,依据承包合同中关于付款条件的规定和已经完成的工程量,并按照规定的程序向建设单位(业主)收取工程价款的一项经济活动。工程结算是该工程的实际价格,是支付工程价款的依据。

怎样做好造价师

鉴别一个造价师傅是不是适合自己?第一步就是有效沟通,也就是他对工程造价技术和相关领域的见解,是不是让您听得进去。根本不跟您进行有效沟通的造价师傅,一般不适合您。尤其是一开始就什么都没说,就叫学员自己看书的师傅,一般不适合初学者。就是这个师傅是不是有意显示自己学识渊博、记忆力超人、本事特别大。

一般有意显示自己的,往往是没有多大本事的。因为学造价,即使师傅本事再大,学生学不到也是没有用的。学造价不是考师傅的记忆力,而是学员要有能力处理工程造价的实际能力。学员有能力处理实际问题才是问题的关键。海纳百川、有容乃大,大海是不会显示自己的强大的。

造价的技术技能,只是适应工作的一个方面能力,还需要适应社会环境。即使师傅本事再大,学员的本事也学得很好,但是没有人愿意跟学员交往,也是英雄无用武之地。学造价的目的是赚钱养家、建立一番事业,所以能解决别人的问题,从而赚到钱养家,才是关键。所以一个师傅不教育学员有关社会适应技巧、人际交往问题,这是不妥的。

怎样做好造价师

常常大嗓门、通过争辩来解决问题的师傅不是好师傅,要善于让对方自己说服自己的师傅才是好师傅,这就是有效沟通的技巧。有本事的师傅,会毫无保留地教给学员造价技术知识和其他能力,而水平欠佳的师傅却常常保留一手,因为怕被学生超越。所谓青出于蓝而胜于蓝,不怕被学生超越的师傅,才是不可能被超越的师傅,因为这样的师傅会不断学习、不断进步。因为造价行业的知识和技能是活到老、学到老的。

建筑图纸怎么看

房屋建筑工程图是工程技术的“语言”,它能够准确地表达建筑物的外形轮廓、尺寸大小、结构构造、装修做法等。故要求有关施工人员必须熟悉施工图的全部内容。建筑施工图包括首页(图纸目录、设计总说明、门窗标等材料表等)、总平面图、平面图、立面图、剖面图和详图。施工要求(验收规范要求、施工技术及材料的要求,采用新技术、新材料或有特殊要求的做法说明,图纸中不详之处的补充说明。)

定位轴线是用来确定建筑物承重构件位置的基准线。用细单点长画线表示。并在线的端头画直径为8mm,详图上为10mm,在圆圈上编号。平面图上定位轴线应编号,宜标注在图样的下方与左侧。横向定位轴线应用阿拉伯数字,从左向右依次编写,竖向定位轴线应用大写拉丁字母,从下至上依次编写,其中I、O、z不得采用。以免与数字1、0、2相混淆。

标高符号。建筑物都要表达长、宽、高的尺寸。建筑施工图纸中高度方向的尺度用标高来表示。各图上所用标高符号按图1.3所示用细实线绘制。标高数值以米为单位,一般注写至小数点后三位(总平面为二位数)。零点标高应注写成±0.000,零点以上取“+”,但不注“+”符号。零点以下取“一”值,但应注“一”符号。同一位置表示几个不同标高时,可重复注写,标高箭头可向上或向下。

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