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工程建设特点主要有哪些-项目组成-发展前景

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工程建设特点主要有哪些

工程建设特点主要有6点:(1)建设目标明确性;(2)建设项目的整体性;(3)建设过程程序性;(4)建设项目的约束性;(5)建设项目的一次性;(6)建设项目的风险性。

工程建设特点主要有哪些

(1)建设目标明确性。建设项目以形成固定资产为特定目标。政府主要审核建设项目的宏观经济效益和社会效益,企业则更重视盈利能力等微观的财务目标。

(2)建设项目的整体性。在一个总体设计或初步设计范围内,建设项目是由一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组成的,建设中实行统一核算、统一管理

(3)建设过程程序性。建设项目需要遵循必要的建设程序和经过特定的建设过程。一般建设项目的全过程都要经过提出项目建议书、进行可行性研究、设计、建设准备、建设施工和竣工验收交付使用等六个阶段。

(4)建设项目的约束性。建设项目的约束条件主要有:①时间约束,即要有合理的建设工期时限限制;②资源约束,即有一定的投资总额、人力、物力等条件限制;③质量约束,即每项工程都有预期的生产能力、产品质量、技术水平或使用效益的目标要求。

(5)建设项目的一次性。按照建设项目特定的任务和固定的建设地点,需要专门的单一设计,并应根据实际条件的特点,建立一次性组织进行施工生产活动,建设项目资金的投入具有不可逆性。

(6)建设项目的风险性。建设项目的投资额巨大,建设周期长,投资回收期长。期间的物价变动、市场需求、资金利率等相关因素的不确定性会带来较大风险。

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建设工程项目的组成

(1)单位工程

单位工程具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。单位工程是工程建设项目的组成部分,一个工程建设项目有时可以仅包括一个单位工程,也可以包括许多单位工程。从施工的角度看,单位工程就是一个独立的交工系统,在工程建设项目总体施工部署和管理目标的指导下,形成自身的项目管理方案和目标,按其投资和质量的要求,如期建成交付生产和使用。对于建设规模较大的单位工程,还可将其能形成独立使用功能的部分划分为若干子单位工程。

由于单位工程的施工条件具有相对的独立性,因此,一般要单独组织施工和竣工验收。单位工程体现了工程建设项目的主要建设内容,是新增生产能力或工程效益的基础。

(2)分部工程

分部工程是建筑物按单位工程的部位、专业性质划分的,亦即单位工程的进一步分解。一般工业与民用建筑工程可划分为基础工程、主体工程(或墙体工程)、地面与楼面工程、装修工程、屋面工程等六部分,其相应的建筑设备安装工程由建筑采暖工程与煤气工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯安装工程等组成。

当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

(3)分项工程

分项工程是分部工程的组成部分,一般是按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。例如,钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌砖工程、木门窗制作工程等。分项工程是建筑施工生产活动的基础,也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元。同时,又是工程质量形成的直接过程。分项工程既有其作业活动的独立性,又有相互联系、相互制约的整体性。

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建设工程行业的发展前景

在政府政策的推动下,“营改增”、“四库一平台”等国家宏观政策的推行将推进行业规范性与统一性,装配式建筑兴起、PPP的快速发展等将推动行业的多元化发展,“一带一路”战略的大力推行也推动行业的多边发展。将来几年国内的基础设施建设、技术改造、房地产等固定资产投资规模将保持在一个较高的水平,中国建筑市场面临着重要的发展机遇,发展前途良好,主要表现在:

1.从国家宏观政策来说,建筑行业将越来越规范、统一,终将推动整个行业的良性发展;

2.从行业发展来说,建筑行业的科技创新及社会资本累计越来越大,是作为未来行业多元发展及多边发展的催化剂;

3.从就业形势来说,建筑业是具有吸收农村剩余劳动力的行业;在当前国内面临着突出的“就业形势”、“三农问题”新形势下,建筑业发展对推动国民经济发展、农村劳动力转移和社会稳定起着无法替代的基础性作用。

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