承重墙拆除加固工艺

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。今天小编主要给大家分享承重墙拆除加固工艺,希望对你们有帮助!

承重墙拆除加固工艺

承重墙拆除加固工艺

支撑卸荷---墙体基础加固---角钢包焊柱---预设角钢托梁(格构梁)---浇筑高强无收缩灌浆料---沉降观测---拆除承重墙对一层顶板采用18#工字钢和千斤顶,进行有效的支撑,将原构建上的活荷载进行移除。

原砖混条形基础采用混凝土套工艺,对原基础进行加宽,具体加宽尺寸经详细计算后确定。

柱子截面尺寸有计算后确定,角钢应延伸至基础底部平台,并增加加强角钢箍与新设钢筋网焊接。

在原墙体放样确定尺寸及位置,沿墙体砖缝提槽嵌入角钢,每间隔20cm打入钢楔,角钢勒钻孔用螺栓夹紧。

装置模板浇筑CGM灌浆料,使角钢与砌体间有效结合形成整体。

当CGM灌浆料强度达到强度时,拆除模版,将钢楔去除,拆掉一层砖,每间隔1000mm做好沉降观测点,72小时以后新增梁没有沉降变化,方可将梁以下墙体拆除。

承重墙是否能拆除

1、通常来说,承重墙不可以拆除。若是你拆除了承重墙,邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以,为了安全起见还是不要拆除承重墙了。当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过粘钢、植筋等加固方法来达到原有承重力,但是在施工前应得到物业的审批。

2、拆除承重墙,如果是私房(条件是单家独院),找个内行点的,不用图纸,比划着做,都没问题。如果是公房或单元小区或门面改造,又是高层楼房,只要一动工,城建、小区的物业、住户要找你。拆除承重墙是改变其原有的结构,因国家有很严格的规定,通过正规的渠道办手续,很是有些复杂的。如果你理由充分,与住户们/管理部门的人缘关系又好,又还能把图纸弄出来,那你就拆除承重墙的工程去了一半。

3、施工,拆除承重墙在一层佳,好做地角梁,既是楼点,负荷大点,问题都好解决,楼高三层也是较理想的。四层以上,或者更高,加固措施,施工难度就要大多了,承重墙拆除也要有所选择了。

承重墙拆除加固工艺

怎样辨别承重墙

1、从墙砖的材质上区分:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。

2、从房屋结构上区分: 一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

3、根据梁与墙的结合处区分:一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用的斜排砖的方法的是非承重墙。

4、从房屋档次上:一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。

5、从墙的厚度分:150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间,厨房出现较多。

承重墙怎样拆改

一、随意拆改承重墙可能造成楼板塌陷。何为承重墙,它在楼体中又起着哪些作用?其实,这个问题的明朗化,即可让你看清拆改承重墙可能造成的危害。承重墙就是负责支撑楼板的墙体,由地下室开始,每家的承重墙都对楼上楼板起到支撑作用。

除了与室外有关联的墙外,房屋内部还有数量不等的几堵墙用来协助支撑及保证楼体坚固,这些都是不能随意改动的。否则,上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝,随着裂缝的增大,楼板就会慢慢塌陷;即使不塌,也缩短其建筑寿命,并加快其变成危楼的可能性。原理很简单,如同原本有受力均匀的钢筋支撑整个楼体,形成平衡状态,当你对支撑体进行拆改,就打破了均匀的受力,时间一久则会出现变形、开裂,甚至塌陷等情况。当然,根据楼体高度、大小、新旧程度和居住密度的不同,出现问题的时间也不同。

专家建议消费者,不要存有侥幸心理。无论你住得是楼房还是别墅,是新房还是旧房,改动的是整面还是部分承重墙,出现问题的几率都是相同的。另外,如果发现邻里动了承重墙,要先告知物业,如物业处理不了或置之不理,还应向当地建筑检测部门或建委举报,切忌知而不言,这毕竟是与你安全息息相关的大事。收到举报后,相关部门经检查会对物业进行罚款及强制恢复的处罚。

二、合法变动承重墙需办理相关手续及缴费房屋结构不合理,导致有效生活空间降低,如想解决这一问题,必须对承重墙进行拆改怎么办?对此,专家表示,只要手续合法合理,必要的拆改是允许的。比如,你首先要向国家规划设计部门上报拆改意向;然后请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察,并出改动图纸;经同意后再动工。

当然,专家也建议,除非影响到你大面积有效空间的使用,否则,从安全及低碳角度出发,都尽量不要动承重墙。另外,上面提到的相关改动费用至少也要在1万元左右,实际花费还要根据房屋结构复杂程度而定,消费者应有个心理准备。

三、非承重墙可自主处理,拆改加固因需而定比起改动承重墙的复杂程度及安全隐患,非承重墙的处理方式就显得更自由。非承重墙分为隔断墙和轻体墙:隔断墙是实心的,用石膏或水泥加发泡剂制成,坚固性、防潮性和隔音效果较好;轻体墙是由几根龙骨或石膏板组成的,纯粹只起到阻隔空间作用,墙体最薄,隔音也差。由于不起到承重作用,所以,相关部门对这两种墙无任何要求,可根据需要任意拆改与加固,是非承重墙的最大特点。拆改的目的通常是为了进行空间重组或扩大居室面积,让生活起居更有条理,也能充分迁就居者习惯;而加固的目的则是为了能在上面悬挂或安装空调、电视、音响设备、整体橱柜等较重的电器或家具。

对于给非承重墙加固这一步,专家建议消费者不要忽略,还应叮嘱装修人员做到位。因为,现在很多大型家电和家具的重量都不轻,确实需要安装在可承受较大力量的墙上,但房屋中的承重墙又有限,所以,为了安全起见,把墙面打穿,在背面加个铁板来扩大受力面积的做法可行又有效。

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