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浅谈市政工程项目管理的工作方法

浅谈市政工程项目管理的工作方法

浅谈市政工程项目管理的工作方法? 无论是市政工程还是其它工程,项目的全方位管理都是十分必要的,这就要求建设项目实施者将项目的质量、安全、进度等纳入正规化的管理,现在,小编给大家看看项目管理技巧。

控制质量

1)对施工管理人员工作质量的控制。

在市政工程质量控制五大要素中,人是决定性的因素,施工管理人员和操作工人素质的高低对市政工程质量起决定性的作用,其表现形式就是他们的工作质量,因此,对参与施工的技术人员和技术工人的工作质量必须进行严格管理与控制。为此,对技术人员和技术工人进行岗位教育和技术交底是保证工作质量的前提,因此,上岗前必须通过岗位教育(培训)和技术交底,树立项目经理部全员的质量意识和实施技术练兵, 只有这样,才能在工程质量上形成你追我赶的自觉行动,才能形成人人关心工程质量、个个重视工程质量的良好氛围,同时还要实行竞争机制、激励机制和奖惩制度,也只有这样,才能提高人的工作质量,最终达到保证整体工程质量的目标。

2)对市政工程所用原材料的质量控制。

工程所需原材料和构配件是形成市政工程实体的物质基础,也是形成工程质量的基本要素;确保原材料按质、按量供应和正确使用是工程质量控制的重要内容。对原材料的质量控制应采用“三把关、四检验”制度,就是材料采购和供应人员把关、技术质量检验人员把关、技术人员和操作人员把关;检验材料品种、检验规格、检验质量和检验数量。

3)对市政工程所用施工机械的质量控制。

在确定市政工程施工方案时,应选用先进的、适用的、符合本工程技术要求的施工机械和设备,这对保证和提高工程质量及加快施工进度具有举足轻重的作用, 尤其是附有计量仪表的机械设备,更应正确使用和定期进行检查及维修,以满足工程施工质量的要求。

进度管理

施工进度的检查

对施工的进度管理是一个长期性的工作,需要业主单位定期不定期的召开工程进度会议,协调解决影响工程进展的问题,并尽力为工程的有序进行营造良好的施工环境。业主单位的相关人员应跟踪施工单位的人员、材料和机械是否按照计划进场,施工单位是否按照施工组织设计有序的开展工作,在日常巡查过程中发现影响进度的现象,就应及时召集监理、施工单位一同研究,拿出切实的解决方案。

合理确定合同工期

合理地缩短工程建设周期,可以使项目及早投入运行、降低建设项目的费用开支,其效益是显著的,因此应尽可能缩短建设期。但由于工程进度受施工过程中各环节相互牵制,进度计划可根据工程进展情况进行调整,如果违反正常施工规律,盲目赶工期,将给工程的各项控制带来很大困难。片面强调进度,就可能忽视质量。赶工期可分为两种情况:一是提前通车造成的抢工,二是工程后期的赶工,竣工工期并未提前。无论哪种因素造成的抢工均会给工程质量的控制造成很大的困难。过分地压缩工期,不仅会使工程增加赶工的技术措施费用增加,还会使工程质量受到影响,降低使用寿命,使项目的综合成本反而增加。

投资管理

加强工程变更的造价控制。工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更,也包括工程师提出的“新增工程”即原招标文件和工程量清单中没有包括的工程项目。一般来说,初步设计完成后,市政工程项目的造价就已基本形成,但在整个市政工程的投资物化过程中,为保证工程质量,保护人民生命及财产安全,对已批准的初步设计文件、技术设计文件或施工图设计文件所进行的工程变更应当符合国家有关市政工程强制性标准和技术规范要求,符合市政工程质量和使用功能的要求以及环境保护的要求

抓好管理措施

1、要组建一个对工程项目认真负责、具有良好敬业精神的管理班子

工程建设项目的一次性决定了项目班子的针对性。作为项目经理,在组建班子时首先应明确这样一个认识,这个班子必须满足完成这个项目任务的各种要求。基于此,作为项目经理最先要研究该项目工程的基本特点,包括规模、结构、工期、质量要求、可能遇到的恶劣气候情况,以及其他指令性特殊要求等等,为工程建设任务的顺利圆满完成打好基础。同时班子成员还必须具有敬业精神,有良好的素质。随着社会主义市场经济的建立和发展,建筑行业引进并创造了大量的、先进的、科学的管理方法和模式,使得行业总体施工管理水平有了很大提高。在这种形势下,不断提高项目管理班子每个成员的自身素质,才能在社会主义市场经济大潮中站稳脚跟。

2、 抓好项目管理的关键环节

从工程质量管理方面、工程进度管理方面、 工程投资管理方面、合同管理及工程建设管理体制的改进等方面入手,全面做好市政工程项目的管理。

3、 建立以工程监理为核心的项目管理体系

建立一个严密的强有力的项目管理体系,要加强三个层次的控制和各层次的职能,即政府监督、项目(施工)监理和企业自检。要在建立监理制度上,逐步建立起三个层次的管理体制,又要理顺三者的关系,即建设单位、监理单位(监理工程师)和承包单位三者的关系。并概括为:(1)建设单位与承包单位的关系,是依据工程建设发包和承包合同或协议,构成承发包的关系;(2)建设单位与监理单位的关系,是委托与被委托的关系,通过监理服务协议或合同确认职责、权限和经济关系;(3)监理单位与承包单位之问没有合同关系,也没有任何经济关系,而仅仅是监理与被监理的关系。同时,还要建立以工程监理为核心的监理、检验和质管组织:(1)监理工程师依据监理办法和监理合同独立、公正地行使监理职权,对建设单位和承包(施工)单位均具有监督权,以负责保护双方利益;(2)建设单位要组织检验小组,对施工单位进行质检和抽检:(3)施工单位要成立各施工点质管小组,负责自检、专检和互检。

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