房地产会计如何做账

房地产行业的会计科目与一般制造业的会计科目基本相同。一般包括货币资金往来、交易等。由相关人员到会计部门审核，最后由负责人签字，由出纳支付，出纳做记账凭证。下面是房地产会计如何做账的内容。

1. 报销的费用。相关业务人员签字，部门负责人签字，然后由相关人员到会计部门审核，最后由负责人签字，由出纳支付，出纳做记账凭证。

2. 房地产行业的总体情况也是如此。只是在出包工程时支付工程款，有的企业由会计部门会同项目部计量项目进度，以此来按标准或形象进度支付工程款，有的企业只由项目部计量项目进度，有关人员签字后支付工程款。实际上就是会计的《建筑会同》采用完工百分比法确定收入。

3.出纳制作与货币收支有关的记账凭证，并核对现金日记账和银行存款日记账。

4. 会计部门的有关人员应当对会计记账凭证进行审核。

5. 会计部门有关人员应当对记账凭证进行汇总，对试算进行平衡并记账。

6. 会计部门相关人员应当制作转账凭证。由相关人员到会计部门审核，然后记账。

7. 填写会计报表和税务报表。

再谈房地产会计科目的设置。房地产行业的会计科目与一般制造业的会计科目基本相同。一般包括货币资金往来、交易等。不同之处在于：

工业企业一般不采用：预收账款、预付账款。房地产行业使用这两个科目。工业的“生产成本”，房地产行业改为：“开发成本”，它下面设6个二级科目，分别是：

1. 土地出让及拆迁安置补偿费

2. 前期工程费

3.基础设施工程费

4. 建筑安装工程费

5.配套设施工程费

6. 开发间接费

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