租赁行业如何开票

租金的发票税率是多少

租金的发票税率是多少?以下是有关租赁行业开票内容，希望对您有所帮助。

一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件《营业税改征增值税试点实施办法》：

租赁行业如何开票

(1)提供有形动产租赁服务，税率为17%。

(2)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。

(3)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

(4)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

房屋租赁收入增值税税率是多少

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：

1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

2.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

3.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

4.其他个人出租其取得的不动产(不含住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。

5.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

营改增后房屋租赁增值税税率是多少

1、个体工商户出租住房

个体工商户出租住房，征收率5%但减按1.5%，应预缴税款=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%

2、个人出租不动产

个人出租的非住房(指用于生产经营用)征收率5%，应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*5%

个人出租住房征收率5%减按1.5%，应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%

以上就是关于营改增后房屋租赁增值税税率是多少的相关的介绍，希望上面关于房屋租赁营改增的相关的介绍对您更好的认识到房屋租赁有所帮助。而当我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，这其中存在这不少欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这些我们一定要注意。