建设项目工程总承包有哪些特点

  建设项目工程总承包有哪些特点
  施工总承包管理方的主要特征:
  (1)一般情况下,施工总承包管理方不承担施工任务,它主要进行施工的总体管理和协调。如果施工总承包管理方通过投标,获得一部分施工任务,则它也可参与施工。
  (2)一般情况下,施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同,这些合同都由业主方直接签订。
  (3)不论是业主方选定的分包方,或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方,施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。
  (4)施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任,即负责整个工程的施工安全控制、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。
  (5)负责组织和指挥分包施工单位的施工,并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件。
  (6)与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等。
  建设项目工程总承包的特点:
  建设项目工程总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验,实现建设生产过程的组织集成化,以克服由于设计与施工的分离致使投资增加,以及克服由于设计和施工的不协调而影响建设进度等弊病。
  建设项目工程总承包的主要意义并不在于总价包干,其核心是通过设计与施工过程的组织集成,促进设计与施工的紧密结合,以达到为项目建设增值的目的。
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