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工程造价计价原则及方法

随着我国公路建设取得长足发展,公路网规模不断扩大,高等级公路比例逐步提升。在公路建设稳步发展的同时,面临的巨大挑战是高等级公路造价水平不断提升,严重制约了高等级公路可持续发展。为了寻找影响造价水平上升的主要因素,并基于此建立模型对高等级公路造价进行估测,接下来小编告诉你工程造价计价原则及方法

工程造价计价原则及方法:

工程量清单计价是建设工程招标投标中,按照国家统一的工程量清单计价规范,招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,有投标人依据工程量清单,根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据,结合企业定额自主报价的计价方式。

原则

价格竞争,公开、公平、公正、统一规则、指导消耗量、自主报价、工程实体项目费与措施项目费等。

好处

工程造价计价原则及方法

一能满足工程建设施工招投标计价的需要,可对工程造价进行合理确定和有效控制。

二编制实物工程量清单要四统一,即统一工程量计算规则,统一分部分项工程分类,统一计量单位,统一项目编码。

三能满足控制实物工程量,实行市场调节价,竞争形成工程造价的价格运行机制的要求。

四能促进企业的经营管理、技术进步,增加施工企业在国际、国内建筑市场的竞争能力。

五有利于规范建筑市场的计价行为。

六适度考虑中国目前工程造价管理工作的现状。

学习工程造价的步骤:

1、工程识图,吃透图纸是基础,所有造价基本上都需要计算工程量,而图纸就是计算的基础,这是第一步;所以多看看图纸,结合节点图,多好笔记,看看别人的心得。

2、熟悉计价规范及定额,要明白造价的组成原理、计算规则;懂得清单和定额的区别等。

3、多深入现场,了解工程施工技术、一般的施工方法、工艺、工序、方案等。

4、掌握造价相关软件操作,推荐未来软件。

5、多了解市场信息,各种价格变化及政府造价相关文件。

以上事主要几方面,造价入手快,但是成为高手,还需要更多的经验积累。

工程造价的作用:

(1)是项目决策的依据,工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。

(2)制定投资计划和控制投资的依据,正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。

(3)筹集资金的依据,

(4)评价投资效果的指标,每个项目的造价自身形成一个指标体系。

(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。

工程造价计价原则及方法

工程造价两种含义

(1)广义的概念:工程全部固定资产投资费用

属于投资管理范畴,主体是投资者,

目标是决策正确性,完善功能,降低成本。

(2 )狭义的概念:工程承发包价格

属于价格管理范畴,主体是承包商,目标是利润最大化。

快速学会工程造价软件的方法:

找些最最基础的入门资料看看,了解基本的专业术语,比如框架结构、锚固,基础等等,即使有些名词不明白,也大体有个印象,在以后的学习中慢慢理解。先让自己对房屋建筑有一个框架性的概念。

学习看工程图纸,俗称蓝图。识图是预算的重要环节,一定要多看资料多学习,有条件最好能去工地转转,这样更有看懂图纸,不能去工地的,也可以在网上找一些视频

接下来是工程量计算,依据是行业定额,有国家统一定额,也有地方定额。虽然现在各种算量软件很多,用起来也很方便,不过手算是基础,不可不学,那就是找一套简单的图纸,要有各工程量的计算方法及步骤,跟着算就对了,那是很简单的,小学数学知识就够了,但要注意的是所在地区的计算规则,多看看,算的时候多注意就行了

手工算量是基础,实际工作中运用算量软件才能事半功倍,我们这里普遍用广联达,官网有教学视频。问前辈借一份工程比较完整的软件版预算书和提资单当然那你对应专业的即可,安装专业、土建专业、市政专业、园林专业,各取所需即可。

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