个人房屋租赁如何开票

房租发票能抵扣吗

　　房租发票能抵扣吗?关于这个问题，下面是解答，欢迎参考。

　　抵税，是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额。增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下，成本是不含税的完全成本，如果没有取得17%的增值税专用发票情况下，成本肯定要高。

个人房屋租赁如何开票

　　房屋租赁收入计征营业税。按现行规定，增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。所以，房租发票不可以做增值税进项抵扣。

房租发票怎么开

　　1、应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收，公司凭发票支付款项并列管理费用(按月支付)或待摊费用(按委或年支付)。

　　2、房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税代开,需要交税带现金,带租房合同,房屋产权证明,带上房东本人,营业执照。

　　3、房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

　　4、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

房屋租金开增值税专用发票的税率是多少

　　一般纳税人出租房屋，税率为10%，小规模纳税人适用3%的征收率为税率。根据如下：

　　增值税税率是多少?

个人房屋租赁如何开票

　　根据《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)规定：从2018年5月1日开始，增值税的税率调整为16%、10%、6%，0%。提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率10%。境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。小规模企业增值税征收率为3%。